AIDA · Yiti and Yankat, Muscat, Oman · Villas and mansions
عايدة · يتي وينكت، مسقط، سلطنة عُمان · فلل وقصور سكنية
Oceana, AIDA Villas
أوشيانا، فلل عايدة
Under construction, AIDA Phase 1 completion planned for 2027 to 2028
قيد الإنشاء، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى من عايدة بين 2027 و2028
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Oceana is the gated villa neighbourhood of AIDA Phase 1, set around the Trump International Golf Club Oman. It contains attached villas beside parks, golf-front villas and oceanfront mansions of 3 to 7 bedrooms.
أوشيانا هو الحي المسوّر للفلل في المرحلة الأولى من عايدة، ويحيط بنادي ترامب إنترناشونال للجولف عُمان. يضم فللاً متصلة بجوار الحدائق وفللاً مطلة على ملعب الجولف وقصوراً على البحر من 3 إلى 7 غرف نوم.
On request
عند الطلب
Starting price
السعر الابتدائي
Launch price was OMR 131,000 in March 2023. Ask Tamlik for current resale pricing.
كان سعر الإطلاق 131,000 ريال عماني في مارس 2023. اسأل تمليك عن أسعار إعادة البيع الحالية.
3 bedroom attached villas, 4 and 5 bedroom villas, 6 and 7 bedroom mansions
فلل متصلة بثلاث غرف نوم، وفلل بأربع وخمس غرف نوم، وقصور بست وسبع غرف نوم
Home types
أنواع المساكن
125 to 1,793 sqm
من 125 إلى 1,793 متراً مربعاً
Sizes
المساحات
Under construction, AIDA Phase 1 completion planned for 2027 to 2028
قيد الإنشاء، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى من عايدة بين 2027 و2028
Status
الحالة
Freehold for all nationalities in an Integrated Tourism Complex, eligible owners can apply for Oman residency
تملك حر لجميع الجنسيات ضمن مجمع سياحي متكامل، ويحق للمالكين المؤهلين التقدم بطلب إقامة في عُمان
Ownership
الملكية
- Oceana area
- مساحة أوشيانا
- 1.6 million sqm
- 1.6 مليون متر مربع
- AIDA Phase 1 villa contract
- عقد فلل المرحلة الأولى
- 91 villas and 60 townhouses under the main construction contract
- 91 فيلا و60 تاون هاوس ضمن عقد الإنشاء الرئيسي
- Attached villas
- الفلل المتصلة
- 3 bedrooms, 125 to 224 sqm
- 3 غرف نوم، من 125 إلى 224 متراً مربعاً
- Golf-front villas
- الفلل المطلة على الجولف
- 4 and 5 bedrooms, 288 to 403 sqm
- 4 و5 غرف نوم، من 288 إلى 403 أمتار مربعة
- Oceanfront mansions
- القصور المطلة على البحر
- 6 and 7 bedrooms, 850 and 1,793 sqm
- 6 و7 غرف نوم، 850 و1,793 متراً مربعاً
- Phase 1 villa contractor
- مقاول فلل المرحلة الأولى
- Towell Construction, contract of OMR 14.2 million (2024)
- تاول للإنشاءات، بعقد قيمته 14.2 مليون ريال عماني (2024)
Facts checked October 2026. Sources: cdn.darglobal.co.uk, web.archive.org, aap.com.au.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: cdn.darglobal.co.uk، web.archive.org، aap.com.au.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Oceana, AIDA Villas.
اسأل تمليك عن أوشيانا، فلل عايدة.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان