Jebel Sifah / Al Sifah · Sifah, Muscat Governorate, Oman. About 45 minutes from Muscat by car. · Private villas
جبل سيفة / السيفة · السيفة، محافظة مسقط، سلطنة عُمان. نحو 45 دقيقة بالسيارة من مسقط. · فلل خاصة
Raya, Majlis and Wellness Villas
رايا، فلل المجلس وفلل العافية
Launched January 2024, on sale from the developer. Handover date not published by the developer.
أُطلق في يناير 2024، ومعروض للبيع لدى المطور. لم ينشر المطور موعد التسليم.
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Raya is a villa neighbourhood in Jebel Sifah facing the golf course and a park. It offers standalone villas in two styles, Majlis Villas and Wellness Villas, each with a private garden. It was launched in January 2024.
رايا حي من الفلل في جبل سيفة يطل على ملعب الجولف وحديقة. يضم فللاً مستقلة بطرازين، فلل المجلس وفلل العافية، ولكل منها حديقة خاصة. وأُطلق في يناير 2024.
OMR 156,929
156,929 ريال عماني
Starting price
السعر الابتدائي
Lowest Raya villa price advertised on the developer's Jebel Sifah homepage, checked October 2026, October 2026
أدنى سعر لفلل رايا معلن على الصفحة الرئيسية لموقع المطور لجبل سيفة، تم التحقق منه في أكتوبر 2026، أكتوبر 2026
2 and 3 bedroom villas in two styles (Majlis Villas and Wellness Villas); the website also lists 4 bedrooms
فلل بغرفتي نوم وثلاث غرف بطرازين (فلل المجلس وفلل العافية)، ويذكر الموقع أيضاً فللاً بأربع غرف
Home types
أنواع المساكن
157 to 183 sqm built area, plots of 683 to 918 sqm (2 and 3 bedroom plans)
مساحة مبنية من 157 إلى 183 متراً مربعاً، وأراضٍ من 683 إلى 918 متراً مربعاً (مخططات الغرفتين والثلاث غرف)
Sizes
المساحات
Launched January 2024, on sale from the developer. Handover date not published by the developer.
أُطلق في يناير 2024، ومعروض للبيع لدى المطور. لم ينشر المطور موعد التسليم.
Status
الحالة
100% freehold and residency for all nationalities
تملك حر بنسبة 100% مع الإقامة لجميع الجنسيات
Ownership
الملكية
3 year home ownership plan (developer brochure)
خطة تملك على 3 سنوات (كتيب المطور)
Payment plan
خطة الدفع
- Two bedroom plan
- مخطط الغرفتين
- 157 sqm built area, plot 683 to 899 sqm
- مساحة مبنية 157 متراً مربعاً، وأرض من 683 إلى 899 متراً مربعاً
- Three bedroom plan
- مخطط الثلاث غرف
- 183 sqm built area, plot 719 to 918 sqm
- مساحة مبنية 183 متراً مربعاً، وأرض من 719 إلى 918 متراً مربعاً
- Villa styles
- طرازات الفلل
- Majlis Villas and Wellness Villas
- فلل المجلس وفلل العافية
- Views
- الإطلالات
- Golf course and park
- ملعب الجولف والحديقة
- Shared facilities
- المرافق المشتركة
- Fitness pavilions, shaded yoga area, walking and cycling trail
- أجنحة لياقة، ومساحة يوغا مظللة، ومسار للمشي وركوب الدراجات
- Parking
- مواقف السيارات
- Private parking spaces
- مواقف خاصة
Facts checked October 2026. Sources: jebelsifah.com, media.my.orascomdh.com, timesofoman.com, palmera.realestate.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: jebelsifah.com، media.my.orascomdh.com، timesofoman.com، palmera.realestate.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Raya, Majlis and Wellness Villas.
اسأل تمليك عن رايا، فلل المجلس وفلل العافية.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان