Uptown Muscat and Central 7 · Knowledge Oasis Muscat, Al Rusayl, Wilayat As Seeb, Muscat · Apartments and duplexes
أبتاون مسقط وسنترال 7 · واحة المعرفة مسقط، الرسيل، ولاية السيب، مسقط · شقق ودوبلكس
Uptown Muscat Phase 1: Ivy Town
أبتاون مسقط المرحلة الأولى: آيفي تاون
Off-plan, launched May 2024; handover quoted for Q1 2027
على الخارطة، أُطلق في مايو 2024؛ التسليم معلن للربع الأول من 2027
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Ivy Town is the first of the Uptown Muscat phases, launched in May 2024. It has 447 homes in three buildings, from compact one-bedroom apartments to three- and four-bedroom duplex penthouses. Homes are handed over semi-furnished or fully furnished.
آيفي تاون أولى مراحل أبتاون مسقط، وأُطلقت في مايو 2024. تضم 447 مسكناً في ثلاثة مبانٍ، من شقق مدمجة بغرفة نوم واحدة إلى دوبلكس بنتهاوس بثلاث وأربع غرف نوم. وتُسلَّم الوحدات بتأثيث جزئي أو كامل.
OMR 50,500
50,500 ريال عماني
Listed from
معروض ابتداءً من
Compact one-bedroom (studio) of 51 sqm on the off-plan price list shown on tamlikoman.com in October 2026. Wujha does not publish prices on its own site. The one-bedroom of 82 sqm is OMR 56,000 on the same list, the figure in the developer-supplied deck., October 2026
شقة مدمجة بغرفة نوم واحدة (استوديو) مساحتها 51 متراً مربعاً، وفق قائمة أسعار البيع على الخارطة المنشورة في tamlikoman.com في أكتوبر 2026. لا تنشر وجهة الأسعار على موقعها. وسعر الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 82 متراً مربعاً 56,000 ريال في القائمة نفسها، وهو الرقم الوارد في العرض المقدم من المطور.، أكتوبر 2026
447
447
Homes
عدد المساكن
Compact 1 bedroom, 1, 2 and 3 bedroom apartments, 3 and 4 bedroom duplex penthouses
شقق مدمجة بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، ودوبلكس بنتهاوس بثلاث وأربع غرف نوم
Home types
أنواع المساكن
51 to 333 sqm
من 51 إلى 333 متراً مربعاً
Sizes
المساحات
Off-plan, launched May 2024; handover quoted for Q1 2027
على الخارطة، أُطلق في مايو 2024؛ التسليم معلن للربع الأول من 2027
Status
الحالة
Sold freehold to all nationalities, with eligibility for a long-term residency visa (developer). Knowledge Oasis Muscat is not an Integrated Tourism Complex, so title is not issued under the ITC scheme.
تُباع بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات مع الأهلية للحصول على إقامة طويلة الأمد (بحسب المطور). واحة المعرفة مسقط ليست مجمعاً سياحياً متكاملاً، لذلك لا يصدر سند الملكية بموجب نظام المجمعات السياحية المتكاملة.
Ownership
الملكية
20% on booking, 75% in 5% instalments every 3 months during construction, 5% on handover (December 2027)
20% عند الحجز، و75% على دفعات بنسبة 5% كل 3 أشهر أثناء البناء، و5% عند التسليم (ديسمبر 2027)
Payment plan
خطة الدفع
- Developer
- المطور
- Wujha Real Estate Development
- وجهة للتطوير العقاري
- Buildings
- المباني
- 3 buildings of 8 storeys (launch listing); the developer fact sheet describes the blocks as G+9
- 3 مبانٍ من 8 طوابق (بحسب إعلان الإطلاق)، ويصف ملف المطور المباني بأنها أرضي و9 طوابق
- Architect
- التصميم
- Designed with Mandressi GmbH (Italy)
- صُمم بالتعاون مع شركة ماندريسي الإيطالية
- Finish
- التشطيب
- Semi-furnished or fully furnished
- تأثيث جزئي أو كامل
- Facilities
- المرافق
- Swimming pool, health club, cinema, children's play areas, cafés and restaurants
- مسبح ونادٍ صحي وسينما ومناطق لعب للأطفال ومقاهٍ ومطاعم
- Drive times
- مسافات القيادة
- 5 minutes to Sultan Qaboos University, 15 to Oman Convention and Exhibition Centre, 20 to Muscat International Airport (developer map)
- 5 دقائق إلى جامعة السلطان قابوس، و15 إلى مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، و20 إلى مطار مسقط الدولي (بحسب خريطة المطور)
Facts checked October 2026. Sources: wujha.com, opr.ae, tamlikoman.com, muscat.properties, uinvestgroup.com, prian.ru.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: wujha.com، opr.ae، tamlikoman.com، muscat.properties، uinvestgroup.com، prian.ru.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Uptown Muscat Phase 1: Ivy Town.
اسأل تمليك عن أبتاون مسقط المرحلة الأولى: آيفي تاون.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان