Zain Property Development · Bidbid, Sur and Muscat · Villas and townhouses
زين للتطوير العقاري · بدبد وصور ومسقط · فلل ومنازل تاون هاوس
Husn Al Zain
حصن الزين
Under construction: works launched February 2026, 40% built at that date. Handover date not published.
قيد الإنشاء: دُشّنت الأعمال في فبراير 2026 وبلغت نسبة الإنجاز 40% حينها. لم يُعلن موعد التسليم.
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Husn Al Zain is a residential neighbourhood in the Wilayat of Bidbid, Ad Dakhiliyah, built under the Sorouh programme. It is planned for more than 600 homes, detached villas and townhouses, around a central park with a mosque, a nursery and a commercial area. The Minister of Housing launched the construction works in February 2026.
حصن الزين حي سكني في ولاية بدبد بمحافظة الداخلية، يُنفَّذ ضمن مبادرة صروح. يُخطَّط له أن يضم أكثر من 600 مسكن بين فلل منفصلة ومنازل تاون هاوس، حول حديقة مركزية مع مسجد وحضانة ومنطقة تجارية. دشّن وزير الإسكان الأعمال التنفيذية للمشروع في فبراير 2026.
OMR 50,225
50,225 ريال عماني
Starting price
السعر الابتدائي
Lowest available unit on the developer's price list: Type O townhouse O-428, 3 bedrooms, 173 sqm built-up on a 178.5 sqm plot. OMR 47,833 before VAT, OMR 50,225 including 5% VAT. Type P villas from OMR 60,375 and Type Q villas from OMR 79,314 on the same list., October 2026
أقل وحدة متاحة في قائمة أسعار المطور: تاون هاوس طراز O رقم O-428، بثلاث غرف نوم ومساحة بناء 173 متراً مربعاً على أرض 178.5 متراً مربعاً. السعر 47,833 ريالاً قبل الضريبة و50,225 ريالاً شاملاً ضريبة القيمة المضافة 5%. وفي القائمة نفسها فلل طراز P من 60,375 ريالاً وفلل طراز Q من 79,314 ريالاً.، أكتوبر 2026
600+
600+
Homes
عدد المساكن
3-bedroom townhouses (Type O), 3-bedroom villas (Type P) and 5-bedroom villas (Type Q)
منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم (طراز O)، وفلل بثلاث غرف نوم (طراز P)، وفلل بخمس غرف نوم (طراز Q)
Home types
أنواع المساكن
173 to 260 sqm built-up, on plots of 140 to 350 sqm
من 173 إلى 260 متراً مربعاً مساحة بناء، على أراضٍ من 140 إلى 350 متراً مربعاً
Sizes
المساحات
Under construction: works launched February 2026, 40% built at that date. Handover date not published.
قيد الإنشاء: دُشّنت الأعمال في فبراير 2026 وبلغت نسبة الإنجاز 40% حينها. لم يُعلن موعد التسليم.
Status
الحالة
Sorouh neighbourhood. The Ministry of Housing said in June 2026 that foreigners may own property in Sorouh neighbourhoods. The developer does not publish the title terms; confirm before booking.
حي ضمن مبادرة صروح. أفادت وزارة الإسكان في يونيو 2026 بأنه يحق للأجانب التملك في أحياء صروح. لا ينشر المطور شروط الملكية، ويلزم التأكد منها قبل الحجز.
Ownership
الملكية
- Site area
- مساحة الموقع
- More than 286,000 sqm
- أكثر من 286,000 متر مربع
- Home mix
- توزيع المساكن
- Detached villas and townhouses; the number of homes may change as the phases progress
- فلل منفصلة ومنازل تاون هاوس؛ وقد يتغير عدد المساكن مع تقدم المراحل
- Type O townhouse
- تاون هاوس طراز O
- 3 bedrooms, 173 sqm built-up on a 140 sqm plot
- 3 غرف نوم، مساحة بناء 173 متراً مربعاً على أرض 140 متراً مربعاً
- Type P villa
- فيلا طراز P
- 3 bedrooms and 4 bathrooms, 182.5 sqm built-up on a 280 sqm plot, 3 parking spaces
- 3 غرف نوم و4 حمامات، مساحة بناء 182.5 متراً مربعاً على أرض 280 متراً مربعاً، 3 مواقف سيارات
- Type Q villa
- فيلا طراز Q
- 5 bedrooms and 7 bathrooms, 260 sqm built-up on a 350 sqm plot
- 5 غرف نوم و7 حمامات، مساحة بناء 260 متراً مربعاً على أرض 350 متراً مربعاً
- Sales
- المبيعات
- 80% of phase 1 and 40% of phase 2 sold (February 2026)
- بيع 80% من المرحلة الأولى و40% من المرحلة الثانية (فبراير 2026)
- Facilities
- المرافق
- Mosque with majlis, nursery, commercial area, central park of 21,542 sqm, play areas, walkways
- مسجد مع مجلس، حضانة، منطقة تجارية، حديقة مركزية بمساحة 21,542 متراً مربعاً، مناطق لعب للأطفال، ممرات مشاة
Facts checked October 2026. Sources: zainoman.com, mohup.gov.om, omanobserver.om, omandaily.om, gulfnews.com, tamlik.om.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: zainoman.com، mohup.gov.om، omanobserver.om، omandaily.om، gulfnews.com، tamlik.om.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Husn Al Zain.
اسأل تمليك عن حصن الزين.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان