Azura Beach Residences I and II

منازل شاطئ أزورا 1 و2

Off-plan. Phase 1 launched July 2025, Phase 2 in October 2025; press reported delivery within three years

على الخارطة. أُطلقت المرحلة الأولى في يوليو 2025 والثانية في أكتوبر 2025، وذكرت الصحافة أن التسليم خلال ثلاث سنوات

What a buyer should know

ما يهم المشتري

Azura Beach Residences I and II sit in the West Point area of Marsa District, between Al Mouj Marina and the beach. Phase 1 has 309 homes (286 apartments in two buildings and 23 chalets) and Phase 2 has 307 homes.

تقع منازل شاطئ أزورا 1 و2 في منطقة ويست بوينت ضمن منطقة المرسى، بين مرسى الموج والشاطئ. تضم المرحلة الأولى 309 منازل (286 شقة في مبنيين و23 شاليهاً)، وتضم المرحلة الثانية 307 منازل.

OMR 88,000

88,000 ريال عماني

Starting price

السعر الابتدائي

Developer's Azura Beach Residences II page: apartments (1 to 3 bedrooms) starting from OMR 88,000 plus VAT, limited collection, October 2026

صفحة المطور لمنازل شاطئ أزورا 2: الشقق (من غرفة إلى 3 غرف نوم) تبدأ من 88,000 ريال عُماني إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، كمية محدودة، أكتوبر 2026

616

Homes

عدد المساكن

1, 2 and 3 bedroom apartments and 4 bedroom beach chalets

شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وشاليهات شاطئية بأربع غرف نوم

Home types

أنواع المساكن

Azura II brochure: apartments 71 to 168 sqm, chalets 309 sqm plus a 96 sqm garden

كتيب أزورا 2: الشقق من 71 إلى 168 متراً مربعاً، والشاليهات 309 أمتار مربعة مع حديقة مساحتها 96 متراً مربعاً

Sizes

المساحات

Off-plan. Phase 1 launched July 2025, Phase 2 in October 2025; press reported delivery within three years

Status

الحالة

100% freehold for all nationalities; owners are eligible for Omani residency

تملك حر بنسبة 100% لجميع الجنسيات، ويحق للمالكين الحصول على الإقامة في عُمان

Ownership

الملكية

5% on signing, 5% three months after signing, balance in line with construction milestones

5% عند التوقيع، و5% بعد ثلاثة أشهر من التوقيع، والباقي حسب مراحل الإنشاء

Payment plan

خطة الدفع

Phase 1 homes
منازل المرحلة الأولى: 286 apartments in two buildings and 23 chalets; 286 شقة في مبنيين و23 شاليهاً
Phase 2 homes
منازل المرحلة الثانية: 307 units; 307 وحدات
Chalets (Phase 1)
الشاليهات (المرحلة الأولى): 4 bedrooms, 5 bathrooms, private plunge pool, 3 parking spaces each; 4 غرف نوم و5 حمامات ومسبح خاص و3 مواقف لكل شاليه
Site area (Phase 1)
مساحة الأرض (المرحلة الأولى): 19,500 sqm of beachfront land; 19,500 متر مربع على الواجهة البحرية
Setting
الموقع: Faces both the beach and the 400-berth marina; يطل على الشاطئ وعلى المرسى الذي يضم 400 مرسى للقوارب

Facts checked October 2026. Sources: almouj.com, muscatdaily.com, omanobserver.om, gulfconstructiononline.com.

تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: almouj.com، muscatdaily.com، omanobserver.om، gulfconstructiononline.com.

Photos

الصور

Ask Tamlik about Azura Beach Residences I and II.

اسأل تمليك عن منازل شاطئ أزورا 1 و2.

البريد الإلكتروني

[email protected]

Web

الموقع الإلكتروني

tamlikoman.com

Office

المكتب

Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman

فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان

All of Al Mouj Muscat كل الموج مسقط