Al Mouj Muscat · Al Seeb, Muscat, Oman · Apartments and beach chalets
الموج مسقط · السيب، مسقط، سلطنة عُمان · شقق وشاليهات شاطئية
Azura Beach Residences III and IV
منازل شاطئ أزورا 3 و4
Off-plan, launched February 2026 as the final Azura release; handover date not published
على الخارطة، أُطلق في فبراير 2026 بوصفه الإصدار الأخير من أزورا، ولم يُعلن موعد التسليم
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Azura Beach Residences III and IV are the last two Azura phases on the marina and beach front in Marsa District. Together they add 570 apartments and 41 four-bedroom duplex chalets, launched in February 2026.
منازل شاطئ أزورا 3 و4 هما آخر مرحلتين من أزورا على واجهة المرسى والشاطئ في منطقة المرسى. تضيفان معاً 570 شقة و41 شاليهاً دوبلكس بأربع غرف نوم، وأُطلقتا في فبراير 2026.
OMR 69,000
69,000 ريال عماني
Starting price
السعر الابتدائي
Developer's Azura III and IV page: available units starting from OMR 69,000 plus VAT, subject to availability, October 2026
صفحة المطور لأزورا 3 و4: الوحدات المتاحة تبدأ من 69,000 ريال عُماني إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، حسب التوفر، أكتوبر 2026
611
611
Homes
عدد المساكن
1, 2 and 3 bedroom apartments and 4 bedroom duplex beach chalets
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وشاليهات شاطئية دوبلكس بأربع غرف نوم
Home types
أنواع المساكن
Apartments 70 to 168 sqm; chalets 305 sqm plus a garden of 90 to 108 sqm
الشقق من 70 إلى 168 متراً مربعاً، والشاليهات 305 أمتار مربعة مع حديقة من 90 إلى 108 أمتار مربعة
Sizes
المساحات
Off-plan, launched February 2026 as the final Azura release; handover date not published
على الخارطة، أُطلق في فبراير 2026 بوصفه الإصدار الأخير من أزورا، ولم يُعلن موعد التسليم
Status
الحالة
Freehold for all nationalities, with the possibility of an Omani residency visa
تملك حر لجميع الجنسيات مع إمكانية الحصول على تأشيرة إقامة في عُمان
Ownership
الملكية
5% on signing, 5% three months after signing, balance in line with construction milestones
5% عند التوقيع، و5% بعد ثلاثة أشهر من التوقيع، والباقي حسب مراحل الإنشاء
Payment plan
خطة الدفع
- Chalets
- الشاليهات
- 41 four-bedroom duplexes with private pools and lifts
- 41 شاليهاً دوبلكس بأربع غرف نوم مع مسابح خاصة ومصاعد
- Earlier phases
- المراحل السابقة
- Phase 1 (July 2025) and Phase 2 (October 2025)
- المرحلة الأولى (يوليو 2025) والثانية (أكتوبر 2025)
- Views
- الإطلالات
- Beach and marina
- الشاطئ والمرسى
Facts checked October 2026. Sources: almouj.com, omanobserver.om, gulfconstructiononline.com.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: almouj.com، omanobserver.om، gulfconstructiononline.com.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Azura Beach Residences III and IV.
اسأل تمليك عن منازل شاطئ أزورا 3 و4.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان