Al Mouj Muscat · Al Seeb, Muscat, Oman · Island villas
الموج مسقط · السيب، مسقط، سلطنة عُمان · فلل على جزيرة
Jinan Island
جزيرة جنان
Launched April 2023; developer states the villas will be ready in 2026
أُطلقت في أبريل 2023، ويذكر المطور أن الفلل ستكون جاهزة في 2026
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Jinan Island is the last island in Al Mouj Muscat, with 43 five and six bedroom villas around a lake. It has three collections: 18 Alaya villas, 8 Ayana homes and 17 Amara villas.
جزيرة جنان آخر جزيرة في الموج مسقط، وتضم 43 فيلا بخمس وست غرف نوم حول بحيرة. تتكون من ثلاث مجموعات: 18 فيلا ألايا و8 منازل أيانا و17 فيلا أمارا.
On request
عند الطلب
Starting price
السعر الابتدائي
Ask Tamlik for current pricing
اسأل تمليك عن الأسعار الحالية
43
43
Homes
عدد المساكن
5 and 6 bedroom villas in three collections: Alaya (18), Ayana (8) and Amara (17)
فلل بخمس وست غرف نوم في ثلاث مجموعات: ألايا (18) وأيانا (8) وأمارا (17)
Home types
أنواع المساكن
455 sqm (Amara) to 907 sqm (Alaya); Ayana 609 sqm
من 455 متراً مربعاً (أمارا) إلى 907 أمتار مربعة (ألايا)، وأيانا 609 أمتار مربعة
Sizes
المساحات
Launched April 2023; developer states the villas will be ready in 2026
أُطلقت في أبريل 2023، ويذكر المطور أن الفلل ستكون جاهزة في 2026
Status
الحالة
Freehold; residency available to owners
تملك حر مع إتاحة الإقامة للمالكين
Ownership
الملكية
Alaya: 5% down, 5% within 3 months, then 6 instalments of 15% tied to construction. Amara: 5% reservation, 5% on signing, balance with construction milestones
ألايا: 5% دفعة أولى و5% خلال 3 أشهر ثم 6 أقساط بنسبة 15% حسب تقدم الإنشاء. أمارا: 5% عند الحجز و5% عند التوقيع والباقي حسب مراحل الإنشاء
Payment plan
خطة الدفع
- Alaya villas
- فلل ألايا
- 18 six-bedroom villas over 3 floors, lift, parking for up to 4 cars
- 18 فيلا بست غرف نوم على 3 طوابق مع مصعد ومواقف حتى 4 سيارات
- Ayana homes
- منازل أيانا
- 8 six-bedroom homes over 2 floors, gym, parking for up to 3 cars
- 8 منازل بست غرف نوم على طابقين مع صالة رياضية ومواقف حتى 3 سيارات
- Amara villas
- فلل أمارا
- 17 five-bedroom villas, parking for up to 3 cars, driver's room
- 17 فيلا بخمس غرف نوم مع مواقف حتى 3 سيارات وغرفة للسائق
- Setting
- الموقع
- Canal and lake front, described by the developer as the last remaining canal-front villas
- على واجهة القناة والبحيرة، ويصفها المطور بأنها آخر الفلل المتبقية على القناة
Facts checked October 2026. Sources: almouj.com, omanobserver.om, gulfconstructiononline.com.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: almouj.com، omanobserver.om، gulfconstructiononline.com.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Jinan Island.
اسأل تمليك عن جزيرة جنان.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان