۶ پروژه · رتبهبندی شده برای شما
چه چیزی برای
شما مهمتر است؟
اولویت خود را در زیر انتخاب کنید و ما تمام شش پروژه را بر اساس آن رتبهبندی میکنیم، از بهترین تا بدترین تطابق. اولویت را در هر زمان تغییر دهید.
اولویت شما
رتبهبندی شده: پایینترین آستانه اقامت طلایی
بهترین تطابق → ضعیفترین تطابق
مقایسه کامل
همه اعداد,
کنار هم.
| Al Mouj Muscat Al Mouj | Muscat Hills Muscat Hills | Muscat Bay Muscat Bay | AIDA Yiti | Jebel Sifah Jebel Sifah | Uptown Muscat KOM | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| قیمت ورود | OMR 97K | OMR 58K | OMR 78K | OMR 79K | OMR 44.5K | OMR 50.5K |
| بهترین بازده خالص | 5.4% | 6.6% | 5-7% STR | 6.4-7.1% (proj.) | 5-8% STR | 9% تضمینی |
| نوع بازده | اجاره بلندمدت | اجاره بلندمدت | اجاره کوتاهمدت | اجاره کوتاهمدت | اجاره کوتاهمدت | بازده تضمینی |
| افزایش ارزش | +1-4%/yr | ثابت (تصحیح) | +3-7%/yr | +6-9%/yr (proj.) | +5%/yr est. | پیشفروش |
| هزینه خدمات | 10-15 OMR/sqm | 5-8 OMR/sqm | 8-10 OMR/sqm | 9 OMR/sqm (BUA) | 4-7 OMR/sqm | شامل در کارمزد مدیریت |
| هزینه انتقال سند | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) | 3% (خارجی) |
| اقامت طلایی | ✓ از OMR ۲۰۰ هزار | ✓ از OMR ۲۰۰ هزار | ✓ از OMR ۲۰۰ هزار | ✓ از OMR ۲۰۰ هزار | ✓ از OMR ۲۰۰ هزار | تایید نشده |
| مالکیت خارجی | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد | 100% مالکیت آزاد |
| فاصله تا مسقط | 12 دقیقه | 5 دقیقه (فرودگاه) | 30 دقیقه | 35 دقیقه | 45 دقیقه | 20 دقیقه |
| امکانات ویژه | مارینای 400 اسکله | زمین گلف 18 حفره | Mandarin Oriental | Trump Golf Club | مارینای فوقیاخت | ROI 9% تضمینی |
| ضمانت توسعهدهنده | - | - | - | حفاظتشده از طریق حساب امانی (NBO) | ROI 8% + رشد 10-15% | ROI 9% برای 2 سال |
| نرخ روزانه اجاره کوتاهمدت | OMR 46-60/night | OMR 38-42/night | OMR 60+/night | OMR 85/night (est.) | OMR 75/night | نامشخص |
| صفحه جزئیات | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → | مشاهده → |
* میانگین منطقه. قیمتها نشاندهنده هستند. بازده تخمینی از Profit Compass / تحلیلهای MotherDuck از طریق CF Worker دریافت میشود. همه اعداد به OMR مگر خلاف آن ذکر شود.
هنوز
مطمئن نیستید؟
بودجه و اهداف خود را به ما بگویید. دقیقاً به شما میگوییم کدام پروژه مناسب است. بدون تبلیغ، بدون فشار.
با ما در WhatsApp صحبت کنید