0%
房產收入所得稅
家庭 含
配偶+所有子女
任意
國籍，無限制
25年
企業稅豁免
什麼是黃金居留權
購房
附帶居留權。
當您在阿曼的綜合旅遊綜合體（ITC）購買價值超過200,000 OMR的永久產權房產時，您自動獲得申請阿曼居留許可的資格，適用於您、您的配偶和受扶養子女。這不是旅遊簽證。這是享有與蘇丹國任何合法居民相同權利的完整居留許可。
許可證在您持有房產期間可無限期續期。沒有最低居住要求。您無需在阿曼生活來保持居留身份。不需要雇主，不需要本地擔保人。房產本身是唯一前提條件。
誰符合資格
三個條件。
就這樣。
Any
國籍
任何非阿曼國籍人士均可購買ITC永久產權並申請居留。不限國籍、護照類型或過往赴阿曼旅行記錄。
OMR 200K
最低購買金額
不動產須位於ITC指定區域,且購買價格達OMR 200,000以上。低於此門檻的單位仍可取得永久產權,但不符合居留許可資格。
ITC
指定區域
不動產須位於官方指定的ITC區域。並非所有永久產權區域都符合資格。Tamlik所列五個ITC開發項目均完全符合條件。
您將獲得什麼
不只是許可證。
而是一個完整套餐。
您的居留許可
以您名義核發的阿曼居留許可。持有不動產期間有效,可無限期續約。無最低居住天數要求,無需雇主或擔保人。在所有政府服務中享有標準居民待遇。
買方
家庭成員涵蓋,已包含
您的配偶及所有受撫養子女均包含在同一許可中。一次購買、一次申請、一張許可涵蓋全家。18歲以下子女（或在學學生至23歲）自動包含。
配偶 + 子女
稅務優惠
0% income tax on rental yields or capital gains from ITC property. 0% corporate income tax for up to 25 years for qualifying investors. OMR is pegged to the USD, no currency risk on your investment return.
0% income tax
辦理流程
從決定到許可證。
滾動查看每個步驟
01
選擇您的不動產
OMR 200K以上的ITC單位。Tamlik將根據預算和需求為您篩選。無需承諾。
1-7 days
02
簽署買賣合約
簽署買賣合約,支付訂金。可透過電子簽名或授權委託書全程遠端完成。
3-10 days
03
無異議函與產權登記
開發商核發無異議函。住房部在阿曼土地登記處將您登記為永久產權所有人。
2-4 weeks
04
安全審查
皇家阿曼警察對外國買家進行背景及安全審查。這是所有非阿曼籍不動產持有人的標準程序。您只需提交所需文件,無需其他操作。
1-3 weeks
05
申請居留
攜帶產權證明、護照、照片、體檢證明至皇家阿曼警察局提交申請。家庭成員可一併提交同一份申請。
2-4 weeks
06
取得居留許可
皇家阿曼警察為您及所有獲批家庭成員核發居留證。
8-14 wks total
🌒
阿曼蘇丹國
居留許可
ITC房產
所有者
所有者
覆蓋範圍買方 · 配偶 · 子女
需要居住無
所得稅0%
期限無限期
TAMLIK ITC
有效 · 阿曼
總計：從簽署SPA到獲得許可證需8-14週
您需要什麼
文件
清單。
購房所需
居留申請所需
文件要求可能變更。當您開始購買程序時,Tamlik將根據您的項目及國籍提供完整清單。所有外國文件通常須經公證及加簽認證。
常見問題
人們
常問的問題。
不需要。維持阿曼ITC居留身分無最低居住天數要求。您可以持有不動產和居留許可,無需在阿曼長期居住。只需按標準期限續約許可並繼續持有不動產即可。
居留許可與您的不動產所有權掛鉤。如果您出售不動產,居留依據即終止,許可將無法續約。但若您出售同時購入另一處符合條件的ITC不動產,則可維持居留的連續性。請就此情形與我們聯繫。
產權登記後,皇家阿曼警察對所有外國買家進行例行安全及背景審查。這是標準程序,並非特殊障礙。通常需時1至3週,除已提交的文件外無需您額外操作。Tamlik負責協調。
不包含。ITC居留計畫下的家庭成員涵蓋僅限於買家的配偶及受撫養子女。父母和兄弟姊妹不在同一許可範圍內。他們需透過阿曼標準移民途徑自行申請入境或居留簽證。
ITC居留許可屬於不動產投資者許可。不自動授予在阿曼為當地雇主工作的權利。如需為阿曼公司工作,須另行申請工作簽證。但您可以在此許可下自由經營自己的事業及管理投資不動產。
Government fees for the residency application are modest, typically OMR 20-50 per person. Title registration fees at the Ministry of Housing are approximately 3% of the property value. There are no hidden Tamlik fees for the residency process. Our service is included in our standard agency agreement.
初始居留許可通常核發為期兩年。續約在皇家阿曼警察局辦理,手續簡便。您只需出示持續持有不動產的證明並繳納續約費用。續約次數無上限。
快速參考
最低不動產價值
OMR 200,000
符合資格的區域
僅限ITC指定區域
涵蓋對象
買家 + 配偶 + 子女
最低居住要求
無
收益所得稅
0%
安全審查
1-3 weeks (ROP)
總時程
8-14 weeks from SPA
Tamlik居留申請費用
已包含在仲介合約中