六年租金數據，
一個故事。

每個區域，每一年

每張卡片顯示一個區域在可用年份的租金走勢。迷你柱狀圖按該系列中最高中位租金等比縮放。顏色表示方向：綠色代表上漲，琥珀色代表持平，珊瑚色代表下跌。數據點最多的系列排在前面。

每年發生了什麼變化

對於擁有三年或以上數據的區域和房產類型組合，此表格顯示最早和最新的中位租金，以及總百分比變化和整體方向。數據點較少的區段已排除以避免干擾。

ITC 區域 vs 一般區域

永久產權（ITC）區域的租金是否更高？本節比較 ITC 區域（Al Mouj、Muscat Hills、Muscat Bay、Yiti、Jebel Sifah）與一般區域的中位租金，使用最新可用年份的所有房產類型和臥室數量數據。

馬斯喀特的租金底線

三個結構性因素使馬斯喀特租金比其他海灣市場更穩定。

企業住房需求。馬斯喀特很大一部分租戶受僱於石油天然氣公司、大使館和國際組織。他們的住房預算由人力資源政策決定，而非市場情緒，這將租金預期錨定在一個狹窄範圍內。

有限的永久產權供應。ITC 區域是非阿曼人唯一可以直接擁有房產的地方。這一限制抑制了投機性開發，防止了杜拜和利雅德那種破壞租金穩定的供應過剩循環。

無投機性租戶流動。馬斯喀特不會吸引那些在其他海灣城市造成需求急劇波動的流動創業者或自由職業者。租戶通常會居住兩到四年，降低空置風險並平穩房東收入。